HSH - Edificio de viviendas (nueva construcción) - Mittelstraße 28-30, Berlin
Encargo: nueva construcción de viviendas de lujo y locales - Concurso 2010 / 2º Lugar
Localización: Mittelstraße 28-30, Berlin
Sup. cons.: 12.600m²
Cliente: Triple A
Col. técnica: Ing. Büro Unterberg
Período: 2010
Lugar: Situado en Dorotheenstadt, a poca distancia entre el distrito gubernamental y el Boulevard de Unter
den Linden, entre la Puerta de Brandenburgo y la calle Friedrichstrasse, el solar es indiscutiblemente idóneo
para viviendas de alta calidad dentro del área urbana.
Zonificación: el Plan urbanístico vigente se refiere al lugar como Patrimonio, ya que en él se mantiene la
cimentación de la iglesia de la Dorotheenstädt, destruida durante la II Guerra Mundial. Por lo tanto, se ha
previsto un parque público de la propiedad adyacente. Para la trama significa 28-30 a 6 plantas edificios
residenciales como el desarrollo de bloques con amplio patio y un alero altura de 18 metros es fijo. El
uso comercial en planta baja es posible, en el aparcamiento subterráneo del sótano
Concepto: Para lograr la ubicación de la calidad de vivienda adecuada, proponemos abrir el lado este
de la manzana. Los apartamentos serán tan atractivos en relación con el Parque emergente. El jardín
interior muy especificado recibe suficiente luz solar. Todos los apartamentos serán amplias terrazas y
balcones. La apreciación de la calidad de la vivienda compensa la reducción en el uso del espacio. La
planta baja dispone de espacio para tiendas y servicios de la construcción residencial. Proponemos un
mercado de alimentos de alta calidad, las pequeñas tiendas a lo largo de las calles, cafés y
restaurantes frente a la plaza, y-top iluminado instalaciones de spa en el alto jardín. Dos plantas
escalonadas adicionales proporcionan espacio para un dúplex ático con grandes terrazas.
Esquema de funcionamiento: espacios privados al aire libre en el patio y referencias visuales a la
ciudad y el parque nuevo sorteo de los apartamentos. Las balas se pueden combinar de forma diferente
a dúplex y triplex unidades. Esto crea un gran número de posibles tipos de apartamentos y tamaños que
se pueden personalizar en el diseño de interiores.
Fachada: La elegante fachada de la calle, que se refiere a la estricta desarrollo del bloque histórico se
realiza en piedra natural o de hormigón ligero de color. El edificio llega a la corte y al parque de un
proceso abierto, aspecto brillante, mientras que las cualidades espaciales de los tipos de apartamentos
que se leen. Ventanas de piso a techo, paneles de madera, patios y jardines crean un ambiente que
apoye las necesidades de los residentes de la factura recreación.
